نحوه اعتراض به ملی اعلام شدن زمین

در اعتراض, به تشخیص اداره منابع طبیعی مبنی بر ملی اعلام, شدن زمین,، درصورتیکه زمین, در طرح هادی روستا داخل باشد باید علاوه بر منابع طبیعی بنیاد مسکن نیز طرف دعوا باشد وگرنه دعوا مسموع نیست.

تاریخ رای نهایی: 1393/05/28 شماره رای نهایی: 9309970220100702

رای بدوی

در خصوص دعوی آقای س.ک. فرزند م. بهطرفیت ادارهی منابع طبیعی شهرستان فیروزکوه به خواستهی اعتراض, به تشخیص ادارهی خوانده مبنی بر ملی شدن یک قطعه زمین, به مساحت شش صد و هفتاد مترمربع واقع در پلاک اصلی شمارهی 31 روستای ک. آن فیروزکوه به شرح دادخواست تقدیمی و بدین توضیح که ملک مورد دعوی بهصورت موروثی در اختیار ایشان بوده و با ملی اعلام, نمودن آن توسط ادارهی خوانده در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرارگرفته و به ملی شدن این ملک اعتراض, نموده است. نمایندهی حقوقی ادارهی خوانده در جلسهی دادرسی حاضر و دفاعیات خود را به شرح لایحه رأی تقدیم نموده است. با توجه به عدم وجود سابقهی ثبتی ملک مورد دعوی حسب پاسخ استعلام ثبتی شمارهی 922 مورخ 10/02/1392 مالکیت ثبتی خواهان مشخص نمیباشد ولی مدعی مالکیت موروثی ملک مورد دعوی گردیده است و بهموجب نامهی شمارهی 3441/67/91 مورخ 19/09/1391 سابقه رأی از طرح دعوی مشابه در مراجع صالح اداری و قضایی به دست نیامده است. با توجه به اینکه بررسی صحت و یا عدم صحت ادعای خواهان در خصوص اشتباه ادارهی خوانده در ملی اعلام, نمودن اراضی مورد دعوی نیاز به بررسی و انجام اقداماتی از قبیل تعیین نوع خاک و پوشش گیاهی، توپوگرافی، بررسی نقشهها و تفسیر زوج عکسهای هوایی و امثال آن داشته گه از امور کاملاً فنی و محتاج به اظهارنظر کارشناسی میباشد قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه با بررسی کلیهی عوامل مؤثر در قضیه صریحاً ملک مورد دعوی را از اراضی ملی اعلام, نموده است و این نظریه از هرگونه ایراد و اعتراض, مؤثری مصون مانده و با توجه به عدم کشف سند و مدرک موجه و محکمهپسند بر رد نظریهی مورد اشاره به نظر دادگاه این نظریه منطبق با واقع میباشد در نتیجه نظر بهمراتب فوق و با توجه به محتویات و مندرجات پرونده دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته با استناد به تبصرهی 1 مادهی 9 قانون افزایش بهرهوری بخش کشاورزی و منابع طبیعی حکم رد آن را صادر و اعلام, مینماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد .
رییس شعبه 54 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ


رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ک. بهطرفیت اداره منابع طبیعی شهرستان فیروزکوه نسبت به دادنامه شماره 92000167 مورخ 21/12/92 صادره از شعبه 54 دادگاه عمومی تهران که بهموجب آن حکم به رد دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته اعتراض, به تشخیص اداره خوانده (تجدیدنظر خوانده) بر ملی شدن یک قطعه زمین, به مساحت شش صد و هفتاد مترمربع واقع در پلاک اصلی شماره 31 روستای ک. آن فیروزکوه صادر گردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که حسب مستندات ابرازی و نظریه کارشناس منتخب دادگاه رقبه ما به اختلاف در محدوده طرح هادی روستای ک. آن قرارگرفته و با توجه به اینکه مطابق ماده 7 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه, تعیین آنها و تبصره 3 مادهواحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن مصوب 30/9/1365 متولی پاسخگویی به ادعاهای مطروحه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میباشد و تجدیدنظرخواه مکلف بوده که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فیروزکوه را نیز طرف دعوا قرار دهد که در مانحنفیه چنین اقدامی ننموده، لذا دعوا به کیفیت مطروحه فاقد محمل قانونی بوده و قابلیت استماع ندارد بنابراین با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به مواد 2 و 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته، قرار رد دعوی خواهان را صادر مینماید این رأی قطعی است.

بانک داده آرای پژوهشگاه قوه قضاییه

http://zaminmavat.blogfa.com