- چنانچه زمینی که موات روشن شده دارای اعتراضی به تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص نوع زمین و یا اعتراض به ثبت یا حدود و یا سایر اعتراضات قانونی در مراجع ذیصلاح و یا تعارض ثبتی باشد و یا در رهن و وثیقه و بازداشت بوده و یا حق اعیانی و حق ریشه و کشت برای دیگران در آن قید شده باشد ، ادارات ثبت مکلف به...

با توجه به تبصره 1 ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد مصوب تیر ماه 1365 بدین مضمون تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدوده شهرها به عهده وزارت کشاورزی است که از طریق هیأت 7 نفره اقدام می نماید و در صورتی که متصرف فعلی منکر موات بودن زمین باشد از طریق دادگاه صالح اقدام به عمل می آید و ...

اگر مالک زمینی هستید که موات آشکار شده و توسط یک ارگانی مثل آموزش و پرورش یا دانشگاه یا نهادهای عمومی مثل شهرداری ها تصرف شده است، حتی اگر زمان زیادی هم گذشته باشد، شما دارای یک سری حقوق هستید. لذا حتی اگر در داخل کشور حضور ندارید می توانید با اعتماد به وکلای متخصص و متبحر مجموعه «وکیل قانون» حقوق خ...

متاسفانه در بسیاری از دستگاه های اداری به ویژه سازمان مسکن و شهرسازی که اکنون ادارات راه و شهرسازی شده است، مقررات قانونی و اصول رعایت نمی شود. به عنوان نمونه یکی از مقرراتی که در حوزه زمین های موات شهری می بایست رعایت گردد، غیر قانونی بودن تشخیص بیش از یک بار نوعیت اراضی شهری است. اراضی شهری در صور...

آخرین اطلاعات منتشرشده درباره «اقامه دعوا در دیوان عدالت اداری در خصوص تملک اداره زمین شهری» را در ادامه بخوانید.- تملک اداره زمین شهری اگر بر اساس ماده 10 قانون زمین شهری صورت گرفته باشد و سپس اداره ای که قبل از تملک زمین شهری مدعی مالکیت بوده ، مدعی شود که مالک نبوده ، آیا می توان مطابق مقررات ماد...

اراضی که گواهی عمران دارند (گواهی موات نبودن زمین) گزارشی از مهم‌ترین نکات مربوط به «اراضی که گواهی عمران دارند (گواهی موات نبودن زمین)». وظیفه کمیسیون ، تشخیص اراضی اموات می باشد . فلذا در صورتیکه یک بار بررسی و گواهی مبنی بر موات نبودن زمین صادر شده باشد ،دیگر موجبی جهت طرح مجدد نمی باشد . ماده 19...

آخرین اطلاعات منتشرشده درباره «معامله و ثبت اراضی موات» را در ادامه بخوانید.ماده 134 قانون (مجازات اسلامی-تعزیرات)(مصوب 18 مرداد 1362)- هرکس بدون مجوز قانونی به وسیله صحنه سازی از قبیل پی کنی ،دیوار کشی ،تغییر حد فاصل و امحاء مرز ، کرت بندی، نهرکشی ،حفر چاه،غرس اشجار و زراعت و امثال آنها به تهیه آثا...

آخرین اطلاعات منتشرشده درباره «ملاک زمانی احیاء اراضی موات سال 1365 است نه سال 1341 موضوع قانون ملی شدن جنگلها و مراتع» را در ادامه بخوانید.مطابق نظریه شماره: 5908 مورخ: 1373/01/24 شورای محترم نگهبان «منحصر دانستن مالکیت به موارد مذکور در بند 2 خلاف موازین شرع است و هرگونه احیائی که تا تاریخ اسفند 1...

در این مطلب، جزئیات مربوط به «اراضی تملکی ماده 9 قانون زمین شهری» ارائه شده است.در سال 1366 بموجب قانون زمین شهری، قانونگذار با تصویب قانونی که مغایر موازین شرعی و حق مالکیت افراد بود، با رجوع به احکام ثانویه و از باب اضطرار مقرر نمود که دولت و شهرداری ها می توانند اراضی بایر غیر موات اشخاص را جهت س...

در این گزارش، تازه‌ترین اطلاعات درباره «دارندگان اسناد عادی (موات)» را می‌خوانید.سوال: چنانچه کسی به موجب سند عادی زمینی را مالک است و این زمین در کمیسیون ماده (12) مطرح شده ولی به نظر ابرازی اعتراض دارد چه باید بکند ؟ نظر: تبصره ماده 7 قانون زمین شهری در خصوص دارندگان اسناد عادی چنین تعیین تکلیف نم...

اعتراض در مورد تشخیص نوع اراضی در این مطلب، جزئیات مربوط به «اعتراض در مورد تشخیص نوع اراضی» ارائه شده است. - چنانچه زمینی که موات اعلام شده دارای اعتراضی به تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص نوع زمین و یا اعتراض به ثبت یا حدود و یا سایر اعتراضات قانونی در مراجع ذیصلاح و یا تعارض ثبتی باشد و یا در ...

تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی گزارشی از مهم‌ترین نکات مربوط به «تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی». با توجه به تبصره 1 ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد مصوب تیر ماه 1365 بدین مضمون تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدوده شهرها به...

گزارشی از مهم‌ترین نکات مربوط به «حقوق مالکان اراضی موات».اگر مالک زمینی هستید که موات اعلام شده و توسط یک ارگانی مثل آموزش و پرورش یا دانشگاه یا نهادهای عمومی مثل شهرداری ها تصرف شده است، حتی اگر زمان زیادی هم گذشته باشد، شما دارای یک سری حقوق هستید. لذا حتی اگر در داخل کشور حضور ندارید می توانید ب...

در مورد یک ملک، بیشتر از یک بار نمی توان تشخیص نوعیت نمود! در این گزارش، تازه‌ترین اطلاعات درباره «در مورد یک ملک، بیشتر از یک بار نمی توان تشخیص نوعیت نمود!» را می‌خوانید. متاسفانه در بسیاری از دستگاه های اداری به ویژه سازمان مسکن و شهرسازی که اکنون ادارات راه و شهرسازی شده است، مقررات قانونی و اصو...

سوال: چنانچه کسی به موجب سند عادی زمینی را مالک است و این زمین در کمیسیون ماده (12) مطرح شده ولی به نظر ابرازی اعتراض دارد چه باید بکند ؟ نظر: تبصره ماده 7 قانون زمین شهری در خصوص دارندگان اسناد عادی چنین تعیین تکلیف نموده است : در مورد کسانیکه به تاریخ قبل از قانون مالکیت اراضی موات شهری با اسناد ع...

در سال 1366 بموجب قانون زمین شهری، قانونگذار با تصویب قانونی که مغایر موازین شرعی و حق مالکیت افراد بود، با رجوع به احکام ثانویه و از باب اضطرار مقرر نمود که دولت و شهرداری ها می توانند اراضی بایر غیر موات اشخاص را جهت ساخت مراکز بهداشتی و درمانی و مدرسه با قیمت منطقه ای که حدود یک هفتادم قیمت واقعی...

مطابق نظریه شماره: 5908 مورخ: 1373/01/24 شورای محترم نگهبان «منحصر دانستن مالکیت به موارد مذکور در بند 2 خلاف موازین شرع است و هرگونه احیائی که تا تاریخ اسفند 1365 انجام شده نیز شرعاً موجب مالکیت است و در صورت معلوم نبودن زمان احیاء (که آیا قبل از تاریخ مذکور بوده یا بعد از آن) ید مالکانه نیز از مدا...

- تملک اداره زمین شهری اگر بر اساس ماده 10 قانون زمین شهری صورت گرفته باشد و سپس اداره ای که قبل از تملک زمین شهری مدعی مالکیت بوده ، مدعی شود که مالک نبوده ، آیا می توان مطابق مقررات ماده 9 قانون زمین شهری راجع به تصمیم اداره زمین شهری و ارتباط با تملک زمین از دیوان عدالت اداری درخواست رسیدگی کرد ؟...

وظیفه کمیسیون ، تشخیص اراضی اموات می باشد . فلذا در صورتیکه یک بار بررسی و گواهی'>گواهی مبنی بر موات نبودن زمین صادر شده باشد ،دیگر موجبی جهت طرح مجدد نمی باشد . ماده 19 آیین نامه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری مصوب 1358 در خصوص اخذ گواهی عمران چنین بیان می دارد "مالکین اراضی موضوع ماده 2 این آیین...

ماده 134 قانون (مجازات اسلامی-تعزیرات)(مصوب 18 مرداد 1362)- هرکس بدون مجوز قانونی به وسیله صحنه سازی از قبیل پی کنی ،دیوار کشی ،تغییر حد فاصل و امحاء مرز ، کرت بندی، نهرکشی ،حفر چاه،غرس اشجار و زراعت و امثال آنها به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی، جنگل ها و مراتع ملی ش...