تقاضای ابطال نظریه کمیسیون ماده12 و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواست واحد

آخرین اطلاعات منتشرشده درباره «اقامه دعوا در دیوان عدالت اداری در خصوص تملک اداره زمین شهری» را در ادامه بخوانید.- تملک اداره زمین شهری اگر بر اساس ماده 10 قانون زمین شهری صورت گرفته باشد و سپس اداره ای که قبل از تملک زمین شهری مدعی مالکیت بوده ، مدعی شود که مالک نبوده ، آیا می توان مطابق مقررات ماده 9 قانون زمین شهری راجع به تصمیم اداره زمین شهری و ارتباط با تملک زمین از دیوان عدالت اداری درخواست رسیدگی کرد ؟ - در هر صورت زمین شهری بر اساس ماده 10 با تشخیص این که زمین متعلق به وزارتخانه های دول...

اراضی که گواهی عمران دارند (گواهی موات نبودن زمین) گزارشی از مهم‌ترین نکات مربوط به «اراضی که گواهی عمران دارند (گواهی موات نبودن زمین)». وظیفه کمیسیون ، تشخیص اراضی اموات می باشد . فلذا در صورتیکه یک بار بررسی و گواهی مبنی بر موات نبودن زمین صادر شده باشد ،دیگر موجبی جهت طرح مجدد نمی باشد . ماده 19 آیین نامه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری مصوب 1358 در خصوص اخذ گواهی عمران چنین بیان می دارد "مالکین اراضی موضوع ماده 2 این آیین نامه که زمین خود را مشمول یک یا چند بند ماده مزبور می دانند مکلفند ...

در این مطلب، جزئیات مربوط به «اراضی تملکی ماده 9 قانون زمین شهری» ارائه شده است.در سال 1366 بموجب قانون زمین شهری، قانونگذار با تصویب قانونی که مغایر موازین شرعی و حق مالکیت افراد بود، با رجوع به احکام ثانویه و از باب اضطرار مقرر نمود که دولت و شهرداری ها می توانند اراضی بایر غیر موات اشخاص را جهت ساخت مراکز بهداشتی و درمانی و مدرسه با قیمت منطقه ای که حدود یک هفتادم قیمت واقعی است، تملک نماید! با وجود اینکه این قانون به جهت مغایرت با احکام اولیه شرع چندین بار توسط شورای نگهبان مورد ایراد شرعی و...

در سال 1366 بموجب قانون زمین شهری، قانونگذار با تصویب قانونی که مغایر موازین شرعی و حق مالکیت افراد بود، با رجوع به احکام ثانویه و از باب اضطرار مقرر نمود که دولت و شهرداری ها می توانند اراضی بایر غیر موات اشخاص را جهت ساخت مراکز بهداشتی و درمانی و مدرسه با قیمت منطقه ای که حدود یک هفتادم قیمت واقعی است، تملک نماید! با وجود اینکه این قانون به جهت مغایرت با احکام اولیه شرع چندین بار توسط شورای نگهبان مورد ایراد شرعی واقع گردید، در نهایت بموجب حکم حکومتی رهبری تصویب گردید. علیرغم اینکه دلیل تصویب قانون مذکور، اضطرار ناشی از نیاز کشور به موارد ضروری از قبیل ساخت مراکز بهداشتی و درمانی بود و حتی قانونگذار مقرر نموده بود که در صورت فقدان اراضی دولتی دیگر می بایست براساس این قانون تملک کرد، متاسفا...

- تملک اداره زمین شهری اگر بر اساس ماده 10 قانون زمین شهری صورت گرفته باشد و سپس اداره ای که قبل از تملک زمین شهری مدعی مالکیت بوده ، مدعی شود که مالک نبوده ، آیا می توان مطابق مقررات ماده 9 قانون زمین شهری راجع به تصمیم اداره زمین شهری و ارتباط با تملک زمین از دیوان عدالت اداری درخواست رسیدگی کرد ؟ - در هر صورت زمین شهری بر اساس ماده 10 با تشخیص این که زمین متعلق به وزارتخانه های دولتی بوده است ، تملک نموده و مواردی که مشخص گردد این تشخیص درست نبوده و وزارتخانه مالک قبل از تملک زمین شهری ، مدعی اشتباه شود ، می بایست راجع به تصمیم زمین شهری در ثبت زمین و صدور سند مالکیت از وحدت ملاک رای استفاده کند و در دیوان عدالت اداری طرح دعوا نماید . ماده 10 ق.ز.ش که مقرر داشته از تاریخ تصویب قانون اراضی...

وظیفه کمیسیون ، تشخیص اراضی اموات می باشد . فلذا در صورتیکه یک بار بررسی و گواهی'>گواهی مبنی بر موات نبودن زمین صادر شده باشد ،دیگر موجبی جهت طرح مجدد نمی باشد . ماده 19 آیین نامه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری مصوب 1358 در خصوص اخذ گواهی عمران چنین بیان می دارد "مالکین اراضی موضوع ماده 2 این آیین نامه که زمین خود را مشمول یک یا چند بند ماده مزبور می دانند مکلفند ظرف مدت 3 ماه از تاریخ تصویب این آیین نامه به محلهایی که وزارت مسکن و شهرسازی تعیین می کند مراجعه نمایند و با تسلیم مدارک لازم و کروکی مربوط تقاضای صدور گواهی بنابر موات نبودن زمین خود دریافت دارند . در این صورت کمیسیون مذکور ، یک بار رسیدگی و گواهی عمران در صورت موات نبودن صادر می نماید و از نظر قانونی زمین خارج از تعریف و موات م...

استعلام :«چنانچه شخصی در گذشته زمینی که موات بوده است احیاء و اقدام به زراعت نموده است، با توجه به اصل ۴۵ قانون اساسی که انفال و ثروتهای عمومی از قبیل زمینهای موات و ... در اختیار حکومت اسلامی است و مواد ۲۷ -۲۳ و بند ۱ ماده ۱۴۰ قانون مدنی در باب احیاء اراضی موات، آیا مالکیت برای شخص احیاءکننده نسبت به رقبه متصور میباشد یا خیر؟»نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :اولاً، سؤال مطرحشده کلی است و از ابهام در قوانین و مقررات خاصی ناشی نمیشود؛ ثانیاً، سؤال به کیفیت مطروحه ابهام دارد و مشخص نیست مقصود از احیای زمین در گذشته چه زمانی است و آیا ناظر بر پیش از پیروزی انقلاب اسلامی است یا پس از آن؛ همچنین مشخص نیست که در حال حاضر ملک در محدوده شهری قرار دارد یا خارج از آن و از آنجا که در خصوص هر یک ...

اولا اینکه در صورتیکه زمین سابقه ثبتی نداشته و بر اساس رای قطعی موات تشخیص داده شده اظهار نامه ثبتی به نام دولت تنظیم و بلافاصله صورتمجلس تعیین حدود بدون انتشار آگهی نوبتی و تحدیدی و با رعایت حدود مجاورین از طرف اداره ثبت با حضور نماینده هیأت 7 نفره تنظیم و بلافاصله ملک در دفتر املاک ثبت و سند مالکیت به نام دولت صادر می گردد . ثانیا در صورتیکه سابقه ثبتی دارد ولی تحدید حدود آن به عمل نیامده باشد اعم از اینکه آگهی های نوبتی آن منتشر شده یا نشده باشد بدون انتشار آگهی تحدیدی نسبت به تنظیم صورتمجلس تحدید حدود لازم و صدور سند مالکیت آن با رعایت بند الف از طرف اداره به محل اقدام لازم معمول خواهد شد .ثالثا در صورتیکه زمین دارای سند مالکیت باشد با ارسال رأی قطعی مبنی بر موات بودن آن اعم از اینکه سند...

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: قابلیت اجرای قانون زمین شهری در مستثنیات مالکانهپرسش: در یکی از شهرهای مازندران که فاقد محدوده و حریم قانونی شهری است قطعه زمینی توسط سازمان اصلاحات ارضی سابق به عنوان مستثن...

نظریه اداره حقوقی قوه قضائیهشماره نظریه : 7/98/1625شماره پرونده : 98-192-1625 حتاریخ نظریه : 1398/11/14استعلام :با توجه به مقررات قانون زمین شهری مصوب سال 1366 و آیین نامه اجرایی آن خصوصا تبصره 2 ماده...

نظریه اداره حقوقی قوه قضائیه در مورد وضعیت فعلی دستورالعمل مادة 14 قانون زمین شهریاستعلام :احتراماً با عنایت به اینکه ضوابط و مقررات مربوط به احداث و تبدیل کاربری افراز و تقسیم و تفکیک باغات واراضی ک...

دعوای اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری با استناد به سند عادی، به لحاظ عدم احراز مالکیت خواهان، قابلیت استماع ندارد.تاریخ رای نهایی: 1393/04/21 شماره رای نهایی: 9309970221200408رای ...

تشخیص زمین به عنوان موات تابع مقررات خاص است و رسیدگی به دعاوی مربوط به آن در صلاحیت ذاتی محاکم حقوقی استتاریخ رای نهایی: 1392/05/27 شماره رای نهایی: 9209970220400685رای بدویدر خصوص اتهام 1- ب...

مهلت, سه ماهه اعتراض, به رأی کمیسیون, ماده, 12 زمین, شهری,، از تاریخ اطلاع مدعی از رأی کمیسیون, شروع میشود و نه لزوماً از تاریخ ابلاغ رأی به مخاطب.تاریخ رای نهایی: 1393/04/10 شماره رای نهایی: 930997022...

صرفاً مالک رسمی حق اعتراض, به تشخیص نوعیت زمین, توسط کمیسیون, ماده, 12 قانون, زمین, شهری, را دارد.تاریخ رای نهایی: 1393/04/17 شماره رای نهایی: 9309970223700269رأی دادگاهدر خصوص دادخواست آقایان 1- ع.الف. ...

در اعتراض, به تشخیص اداره منابع طبیعی مبنی بر ملی اعلام, شدن زمین,، درصورتیکه زمین, در طرح هادی روستا داخل باشد باید علاوه بر منابع طبیعی بنیاد مسکن نیز طرف دعوا باشد وگرنه دعوا مسموع نیست.تاریخ رای نهای...

اعتراض, به رأی کمیسیون, ماده, 12 قانون زمین, شهری, صرفاً از طرف مالک یا مالکان رسمی پذیرفته میشود.تاریخ رای نهایی: 1393/07/08 شماره رای نهایی: 9309970270400938 رای بدویدر خصوص دعوی 1- ح.ج. و... بهطرف...

صرف بودن,, زمین,, در ید متصرف، ملاک, تشخیص نوعیت زمین,, نیست و آنچه ملاک, عمل، در تعیین مستثنیات اراضی ملی میباشد همانا نوع خاک و پوشش گیاهی آن است.تاریخ رای نهایی: 1393/08/17 شماره رای نهایی: 9309970221...

مالک ظرف مدت 3 ماه از تاریخ اطلاع از رأی کمیسیـون ماده 12 قانون زمین شهری حق اعتراض دارد و در محاسبه این مدت نیز اطلاع واقعی مالک ملاک است نه تاریخ اعلام رأی به وی. تاریخ رای نهایی: 1392/03/26 شماره رای نهایی: 9209970220300351 رای بدویدر خصـوص دعـوی تقـدیمی آقای ع.م. با وکالت آقـای ح.م. به طـرفیـت اداره کـل مسکـن و شهـرسـازی استـان تهـران به خواسته ابطال نظریه کمسیون ماده 12 قانون زمین شهری در خصوص پلاک ثبتی 273/126 بخش یازده تهران با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری و ابطال سند مالکیت دولت با احتساب کلیه خسارت دادرسی اعم از هزینههای دادرسی و حقالوکاله و حقالزحمه کارشناسی مقوم به 51 میلیون ریال، دادگاه با توجه به محتویات پرونده و لحاظ اظهارات اصحاب دعوی و مستندات ایشان و پاسخ استعلام ثبتی، نظ...

در صورت ابطال اقدام دولت در تملک زمین">زمین موات، چنانچه در فاصله تملک تا ابطال، ملک به ثالث واگذارشده باشد، مالک صرفاً محق به مطالبه بهای ملک از دولت است و نمیتواند خلع ید متصرف، قلعوقمع مستحدثات و اجرتالمثل ایام تصرف را مطالبه کند. تاریخ رای نهایی: 1392/12/11 شماره رای نهایی: 9209970221001717 رای بدویدر خصوص دعوی خواهانها س.، س.، س. شهرت همگی ه. و خانم ف.ت. (با وکالت معالواسطه س.ه.) با وکالت خانم پ.م. بهطرفیت موسسه فرهنگی و هنری د. به خواسته صدور حکم بر خلع ید متصرف از پلاک ثبتی 635/72 بخش 11 تهران واقع در سعادتآباد میدان کاج خیابان . . . پلاک . . . و اجرتالمثل ایام تصرف مقوّم به 000/000/11 ریال و کلیه خسارات دادرسی و حقالوکاله و قلعوقمع بنای مستحدثه، دادگاه با توجه به محتویات پرونده و لح...