تقاضای ابطال نظریه کمیسیون ماده12 و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواست واحد

مطابق نظریه شماره: 5908 مورخ: 1373/01/24 شورای محترم نگهبان «منحصر دانستن مالکیت به موارد مذکور در بند 2 خلاف موازین شرع است و هرگونه احیائی که تا تاریخ اسفند 1365 انجام شده نیز شرعاً موجب مالکیت است و در صورت معلوم نبودن زمان احیاء (که آیا قبل از تاریخ مذکور بوده یا بعد از آن) ید مالکانه نیز از مدارک مثبته خواهد بود» (نظریه به پیوست)همانطور که ملاحظه می فرمایید شورای محترم نگهیان قانون اساسی زمان احیای اراضی را قبل از اسفند 1365 قرار داده است و در این خصوص مقررات قانون ملی شدن جنگل های و مراتع (مصوب سال 1341) خلاف موازین شرع تشخیص داده است. هیات عمومی دیوان عدالت اداری طی دادنامه شماره: 24-23-22-21/73 مورخ: 1373/02/17 مصوبه ای که مالکیت اراضی مذکور را منحصر به احیا تا تاریخ تصویب قانون مارالذکر (1341) نموده بوده، ابطال نموده است. و نظریه شماره 7/1401/1184 مورخ: 1402/05/17 موید این امر می باشد که همگی به پیوست تقدیم می گردد.البته ملاک احیاء اراضی موات در رویه مراجع رسیدگی به اراضی ملی عمدتاً قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع و به تاریخ سال تصویب قانون مذکور (1341) می باشد، لذا با تفسیر فوق می توان در این خصوص دفاع نمود و حقوق افراد زیادی که دارای سند مالکیت هستند و اراضی شان پس از سالها تصرف و کشت و زرع ملی اعلام شده است، احیا نمود.دفتر وکالت وکیل قانونبرچسب‌ها: 1341 یا 1364 , وکیل متخصص اراضی ملی , احیای اراضی ملی گیلان , مستثنیات اراضی ملی بخوانید, ...ادامه مطلب

صرف بودن,, زمین,, در ید متصرف، ملاک, تشخیص نوعیت زمین,, نیست و آنچه ملاک, عمل، در تعیین مستثنیات اراضی ملی می‌باشد همانا نوع خاک و پوشش گیاهی آن است.تاریخ رای نهایی: 1393/08/17     شماره رای نهایی: 9309970221, ...ادامه مطلب

چنانچه رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مبنی بر موات بودن ملک و سند انتقال تنظیمی به نفع دولت نیز باطل شود ولی قبلا زمین برای طرح‌های عمومی (مسیر راه آهن بین شهری) مورد استفاده قرار گرفته باشد، دادگاه عمومی بدون نیاز به صدور رأی از جانب دیوان عدالت اداری، با جلب نظر کارشناس متصرف را به پرداخت قیمت روز ملک در حق مالک محکوم می‌نماید. تاریخ رای نهایی: 1391/08/17     شماره رای نهایی: 9109970221201073 رای بدویدر خصوص دعوی آقای ر.ح. با وکالت آقای ش.ق. به طرفیت شرکت راه آهن شهری تهران (مترو) به خواسته الزام خوانده به پرداخت قیمت کارشناسی روز نیم ربع دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 28681 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران به این شرح که به موجب نامه اداره ثبت اسناد و املاک کن وارده به شماره 819-20/4/90 سند مساحت ملک به مقدار موضوع دعوی با ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت به نفع خواهان صادر گردیده به موجب نظریه کارشناس بدوی از مقدار 147/59 متر مربع کل پلاک به میزان 54233 متر مربع در داخل محدوده طرح احداث راه آهن سریع‌السیر تهران - کرج قرار گرفته و هیأت کاشناسان سه نفره نیز نظریه مزبور را تأیید نمودند و این نظریه از تعرض طرفین مصون باقی مانده لذا دادگاه با احراز مالکیت رسمی خواهان و قرا ر گرفتن مقدار 85/1129 متر مربع از ملک ایشان در محدوده راه آهن شه, ...ادامه مطلب

چنانچه رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مبنی بر موات بودن ملک و سند انتقال تنظیمی به نفع دولت نیز باطل شود ولی قبلا زمین برای طرح‌های عمومی (مسیر راه آهن بین شهری) مورد استفاده قرار گرفته باشد، دادگاه عمومی بدون نیاز به صدور رأی از جانب دیوان عدالت اداری، با جلب نظر کارشناس متصرف را به پرداخت قیمت روز ملک در حق مالک محکوم می‌نماید. تاریخ رای نهایی: 1391/08/17     شماره رای نهایی: 9109970221201,تکلیف,املاکی,قبلا,موات,شناخته,برای,مصارف,عمومی,استفاده,موات,باطل ...ادامه مطلب